УрБК, Екатеринбург, 19.04.2007. «Тотальные задержки сроков сдачи строительных объектов — распространенная в Екатеринбурге практика», — заявил в ходе конференции «Офисная недвижимость: Инвестиции. Строительство. Управление» председатель совета директоров ГК «Корин Холдинг» Андрей Бриль.

По словам А. Бриля, это связано с тем, что большой процент площадей предназначен для продажи. В этом случае девелоперу невыгодно быстро построить, сдать в аренду и получить прибыль. Ему выгодно придержать темпы строительства, особенно учитывая быстрый рост цен на недвижимость. Такая политика не является, конечно, признаком развитого рынка. Кроме того, при строительстве «на продажу» компания, естественно, не заботится о подборе управляющей компании.

«К сожалению, практически не применяется проектное финансирование строительства офисных зданий. Это очень интересная схема привлечения средств, но она используется только крупными компаниями. Также отсутствуют сделки продажи объекта с последующим управлением. Не строятся офисные центры формата бизнес-парк. Причем в настоящее время нет даже предпосылок для создания таких проектов», — отметил А. Бриль.