УрБК, Екатеринбург, 26.04.2007. «Решение о том, что органы местного самоуправления могут проводить конкурсы по выбору управляющих компаний с 1 января 2007 г., фактически отменяет решение о продлении срока выбора жильцами компаний до 1 января 2008 г. В некоторых регионах были приняты решения о начале проведения конкурсов с 2008 г., однако в Екатеринбурге конкурсы по графику должны быть проведены в мае. То есть жильцы фактически лишаются права выбрать управляющую компанию», — сообщил УрБК президент Ассоциации гражданского территориального самоуправления Свердловской области Борис Воронин.

Напомним, согласно поправкам в Жилищный кодекс РФ, принятым в конце 2006 г., конкурсы по выбору управляющей компании должны быть проведены до 1 мая 2008 г. При этом 20 ноября 2006 г. был продлен срок самостоятельного выбора жильцами управляющей компании до 1 января 2008 г.

«Сейчас практически все управляющие компании в Екатеринбурге предлагают совершенно кабальные условия договора, в соответствии с которыми жильцы передают компании финансовые права на свое жилье, а компания может использовать дома в качестве залога под банковские кредиты. И если компания разорится, то эти кредиты придется выплачивать жильцам. Жильцы могут отказаться подписывать договор на таких условиях, но в случае конкурса администрация города подпишет этот договор за них», — рассказал. Б. Воронин.

«По закону для того, чтобы принять участие в конкурсе, управляющая компания должна застраховать свою ответственность. Однако суммы страховых выплат слишком велики, а также велик риск, что управляющая компания не сможет выполнить свои обязательства. Страховым компаниям невыгодно страховать ответственность управляющих компаний, они не станут этим заниматься», — отметил Б. Воронин.