УрБК, Екатеринбург, 26.07.2007. «Основной потребитель ипотеки коммерческой недвижимости — это малый и средний бизнес, крупный бизнес преимущественно приобретает недвижимость используя собственные средства» — сообщил УрБК генеральный директор ООО Группа Компаний «Агентство недвижимости «Новосёл» Евгений Новосёлов.

Напомним, в Государственную Думу РФ поступил законопроект, регулирующий ипотеку коммерческой недвижимости. На сегодняшний день бизнес-ипотека регулируется ст.77 закона «Об ипотеке», который не допускает одновременной регистрации права собственности на объект нежилой недвижимости и его залог. По мнению специалистов, законопроект позволит устранить данный пробел в законодательстве.

«Бизнес-ипотека, безусловно, перспективный финансовый инструмент. В тоже время на рынке кредитования коммерческой недвижимости существует ряд проблем. В частности, объем предоставляемой коммерческой недвижимости не может удовлетворить всех потребностей, на рынке сложился явный дефицит. Кредитные организации осваивают рынок, но говорить о насыщении продуктами бизнес-ипотеки пока не приходится», — отметил Е. Новосёлов.