В последнее время все чаще в прессе звучат слова «недобросовестный застройщик». Но зачастую можно услышать и прямо противоположное мнение: мол, никакой проблемы на самом деле нет, а недобросовестные застройщики и обманутые дольщики - только выдумка. Кто же прав? Разобраться в этом вопросе нам поможет председатель общественно-просветительской организации «Право на жилище» Василий Ганьжин

— Василий Викторович, существует ли в Екатеринбурге проблема недобросовестных застройщиков и обманутых дольщиков?

— И недобросовестные застройщики, и обманутые дольщики - это печальные факты, с которыми мне приходится сталкиваться чуть ли не ежедневно. Кого назвать недобросовестным застройщиком? Для нас критерий очень прост — этим термином мы обозначаем строительную компанию, которая не исполняет взятые на себя обязательства, попросту говоря - обманывает своих дольщиков, партнеров, администрацию города. К числу таких фирм я могу отнести такие компании, как Уральская инвестиционно-строительная компания, «Новый Град», «Гидроспецстрой», «Уралэнергострой», «Инград» и в некоторых других.

Что касается появившихся в прессе статей, утверждающих, что такой проблемы нет, то распространяются они как раз недобросовестными застройщиками. Они хотят, чтобы власти и правоохранительные органы забыли об их существовании, а на нас они хотят бросить тень, освободиться от контроля с нашей стороны. Для этого они пишут о нас откровенную ложь, передергивают и подтасовывают факты.

Конечно, им было бы выгодно, чтобы о проблеме обманутых дольщиков все забыли, а сами дольщики были неорганизованными, действовали по одиночке. Так их легче обмануть и запугать. Но им это не удастся.

— Как Вы относитесь к недавно вышедшей статье председателя совета директоров ЗАО «УК «Новый Град» Юрия Репеты, в которой он утверждает, что во всех проблемах «недобросовестных застройщиков» виноваты не сами эти компании, а некие «сторонние силы»?

~ Мне удивительно читать статьи о строительстве, подписанные Юрием Репетой. На мой взгляд, этот человек успел доказать, что не имеет ни чести, ни совести, ни деловой репутации, ни морального права выступать от имени строительного сообщества, которое он просто дискредитирует.

Когда претензии выдвигает врун и мошенник, то общество изначально будет относиться к ним с недоверием. Те, кто читал статью, в которой Юрий Репета обвиняет нас и государство в том, что ему мешают работать, просто не поверят ни одному его слову.

Прежде чем учить жизни других строителей и администрацию Екатеринбурга, прежде чем поливать грязью меня и других правозащитников, ему бы следовало решить свои собственные проблемы, а деньги, пущенные на «пиар», лучше бы направить на компенсации обманутым им дольщикам.

— Почему же компании, внесенные в список «недобросовестных застройщиков», сталкиваются с проблемами?

— Конечно, самим недобросовестным застройщикам, выгодно заявить о том, что им якобы кто-то мешает. Но это неправда. Холдинг «Новый Град» и подобные ему компании сталкиваются с проблемами потому, что плохо работают, нарушают все возможные процедуры согласования, технологические требования и, главное, постоянно пытаются кого-то обмануть. Что касается Юрия Репеты, то это вообще его фирменный стиль ведения бизнеса - пообещать партнеру золотые горы, получить от него требуемое - например, деньги, а потом либо вообще забыть про свои обещания, либо выполнить их в лучшем случае на четверть.

— «Новый Град» можно считать типичным «недобросовестным застройщиком»?

— «Новый Град», пожалуй, одна из самых недобросовестных строительных компаний Екатеринбурга. Поспорить с ним в борьбе за это позорное звание может разве что печально известный УИСК.

Юрий Репета в своем интервью утверждает, что ни одна компания не сдает дома вовремя. Якобы это просто невозможно. Так вот, это - наглая ложь, попытка оправдать собственную бездарность, неумение или нежелание строить.

В среднем, жилой дом в Екатеринбурге строится за 14 месяцев. Есть компании, которые делают это даже быстрее, сдают свои объекты на месяц, а то и два раньше срока, указанного в договоре. На объектах Юрия Репеты прострочки носят системный характер. Дома строятся в два, три, четыре раза дольше, чем положено. Знаменитый дом на Хохрякова, 72 должен был быть сдан в 2000 году! Вдумайтесь, просрочка по строительству составляет уже более 7 лет! Либо компания просто не умеет строить, либо намеренно затягивает строительство, обманывает дольщиков. Второе, на мой взгляд, более вероятно.

Впрочем, на ряде объектов «Новый Град» вообще не вел никаких строительных работ! В городе Березовском на ул. Спортивной жилой дом должен был быть сдан в прошлом году. Там нет даже котлована! Аналогичная ситуация с несостоявшимся домом по улице Артельная в Екатеринбурге.

— Василий Викторович, как Вы относитесь к обвинениям в политической или экономической ангажированности?

— Это просто смешно. Все, кто знают меня лично, прекрасно понимают, что подобные обвинения не имеют под собой никаких оснований. Василий Ганьжин всегда боролся за права простых людей. И это не пустые слова. С гордостью могу сказать, что за время своей работы помог сотням обратившихся ко мне людей. Какая тут может быть ангажированность?

Сейчас в Екатеринбурге составляется реестр участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных компаний. Если Вы оказались в их числе — обращайтесь ко мне по телефону 8 912 23 86 871.