Против одного из самых известных застройщиков Екатеринбурга прошли очередные акции протеста.

Недобросовестные застройщики Екатеринбурга вновь оказались в центре общественного внимания. Сразу несколько акций протеста против одного из «черных» строителей — холдинга «Новый Град» и его основателя Юрия Репеты прошли в городе в конце сентября. При поддержке общественных организаций, отстаивающих интересы граждан, чьи права были ущемлены строительными организациями, на улицы города вышли и обманутые дольщики, и жертвы неотселений.

Первая акция была посвящена защите прав дольщиков «Нового Града», тех людей, которые, полностью выполнив свои обязательства перед строительной компанией, годами не могут дождаться, когда же и она решит исполнить свою часть договора и наконец предоставит им обещанные квадратные метры. Впрочем, зачастую и получение ключей от заветных квартир превращается для них не в праздник, а в новую порцию проблем.

«Дома «Нового Града» строятся с нарушением элементарных правил строительства. Достаточно отметить, что в некоторых квартирах ради экономии трубы центрального отопления проброшены по полу, а деревянные конструкции не пропитаны противопожарными составами. Компания пытается навязать жильцам собственные ТСЖ. Многим дольщикам компания отказывает в предоставлении документов на оформление права собственности на жилплощадь, постоянно требует с них дополнительные выплаты. Так, данные документы не могут получить жители домов по ул. Патриотов, 6/2, Онежской, 10, из-за чего у них возникают различные проблемы», — отмечает председатель общественной просветительской организации «Право на жилище» Василий Ганьжин.

Зачастую дольщикам «Нового Града» приходится сталкиваться с требованиями, которые юристами квалифицируются как поборы. Так, одна из участниц акции протеста, Татьяна Елисеева, являющаяся дольшицей одного из долгостроев «Нового Града» на улице Рощинской, сообщила, что недобросовестный застройщик требует с нее не предусмотренных договором дополнительных выплат в размере 52 тысяч рублей. При этом женщина не получила от компании ни копейки денег за более чем годовую просрочку в строительстве квартиры. «Новый Град» подсчитал собственные затраты, но не думает о том, что из-за задержки со сдачей дома я вынуждена была более года снимать квартиру, не могла получать нормальное медицинское обеспечение ввиду отсутствия прописки, потеряла массу нервов и здоровья. Сейчас я собираюсь подать на «Новый Град» в суд и потребовать компенсировать мне мои потери в связи с ожиданием жилья в размере 160 тысяч рублей», — сообщила она.

Вторая акция протеста против действий «Нового Града» прошла на улице Артельной, где, согласно рекламным материалам недобросовестного застройщика, уже должен был бы стоять «элитный» жилой комплекс «Седьмое нёбо». Несмотря на то, что первоначальный срок сдачи первого из трех 23-этажных домов был назначен на конец 2007 года, сейчас на площадке нет даже котлована. Данный факт вызывает возмущение не только дольщиков, но и жильцов ветхих домов, которые уже несколько лет вынуждены жить на строительной площадке.

«Мы оказались в настоящей ловушке. «Новый Град» должен был отселить нас, предоставить квартиры в новых домах, но и не собирается делать этого. Мы уже третий год живем здесь, не имея возможности ни продать жилье, ни обменять его, ни распорядиться другим образом. Мы не можем приватизировать свои дома или расширить их. Мы делали запросы в главархитектуру, районную и городскую администрацию, но ничего конкретного не добились», — говорит еще одна жертва «Нового Града» Елена Обвинцева.

«ЗАО «УК «Новый Град» не использует данный земельный участок по назначению и не строит на нем жилье уже более 4 лет, хотя обязано было приступить к строительству еще в 2003 году. Все это время не отселенные люди не могут получить нового жилья, потому что «Новый Град» не просто экономит свои средства, но не желает тратить их. Между тем, я считаю, что в ближайшие несколько лет компания так и не начнет строительство. В такой ситуации наиболее правильным со стороны властей было бы изъять у «Нового Града» этот участок и передать его более компетентному застройщику», — полагает председатель общественной организации «Доступное жилье» Константин Брунер.

Вместе с тем участники обеих акций протеста едины в своем мнении. — таким недобросовестным застройщикам, как ЗАО «УК Новый Град», не место на строительном рынке Екатеринбурга. Главная цель прошедших акций — обратить внимание общественности и властей на те проблемы, которые создают своим существованием такие недобросовестные застройщики, как ЗАО «УК «Новый Град». По словам участников акций, они бы хотели, чтобы власти наконец разобрались с нерадивыми строителями и передали простаивающие объекты и землеотводы в руки тех, кто реально сможет вести на них работы.

Людям, которые только планируют вступить в долевое участие в строительстве, обманутые дольщики советуют учиться на их печальном опыте и не доверять свои средства компаниям, тотально не ислолняющим условия договоров, затягивающим сроки строительства. Какими бы привлекательными не были их обещания, стоит помнить, что они вряд ли собираются их выполнять.