Друг и сотрудник недобросовестного застройщика Юрия Репеты продолжает дело «Нового Града»

В Екатеринбурге, похоже, назревает очередной громкий строительный скандал. Новый памятник недобросовестности некоторых уральских строителей может вырасти в самом центре города - на екатеринбургском "Арбате».

Буквально посередине пешеходной зоны по улице Вайнера между центральными магистралями — Ленина и Малышева уже несколько месяцев возвышается уродливый бетонный скелет 14-этажного торгового и офисного центра. Здание на Вайнера, 9, которое задумывалось как одно из украшений центра города, грозит превратиться в уродующий его долгострой.

В самом деле, если верить информации, размещенной на месте строительства, возведение центра должно было закончиться в четвертом квартале 2007 года. До конца года осталось чуть больше двух недель, а стройка находится на своем начальном этапе: не закончено даже возведение бетонных перекрытий, в доме нет ни одной внешней стены. По оценкам экспертов, даже при самых ударных темпах работ здание будет закончено не ранее чем через год. Но, если посмотреть на немногочисленных рабочих, лениво перемещающихся по объекту, то и этот срок покажется весьма оптимистичным. Не исключено, что строительство затянется и на куда большее время, тем более что для этого есть все основания.

Заказчиком стройки является компания «Урал-ВЭМ», а финансирование работ, согласно данным ряда информагентств, возможно, осуществляет Свердловский Губернский банк. Однако опасение экспертов вызывает подрядчик строительных работ — 000 «Премьерстрой». Компания эта известна, в первую очередь, своей близостью к одному из самых известных недобросовестных строителей Екатеринбурга — Юрию Репете и его холдингу «Новый Град», уже успевшему прославиться своими долгостроями. Возглавляет компанию не менее одиозная личность — Дмитрий Беленьков, известный как один из «подручных» Юрия Репеты.

В свое время он отметился на первой громкой «строительной пирамиде» Урала - - в компании «Центральный Посад». Тогда фирма, прямое отношение к которой имели и Репета, и Беленьков, собрала с застройщиков деньги, а потом таинственным образом исчезла. Не выполнив своих обязательств. Не меньшую славу ему принесло и участие в афере вокруг ООО «Гидроспецстрой». Устроившись в одну из крупных строительных компаний Екатеринбурга, Дмитрий Беленьков убедил свое руководство заключить контракт на проведение строительных работ с уже упомянутым «Гидроспецстроем», учредителями которого являются Юрий Репета и его брат Андрей. Компания получила аванс в 92 миллиона рублей, но указанных в договоре работ не выполнила. В результате обманутые кредиторы были вынуждены обанкротить фирму Репеты для того, чтобы вернуть себе свои деньги.

Дмитрий Беленьков из обманутой компании, конечно же, уволился, и был трудоустроен в структурах «Нового Града». Сменив ряд должностей в различных фирмах Юрия Репеты, Дмитрий Беленьков оказался на должности руководителя ООО «Премьерстрой». И наблюдатели не исключают, что, возможно, сейчас он под руководством своего босса и старшего партнера реализует аналогичную схему в отношении Урал-ВЭМа и здания на Вайнера, 9. Во всяком случае, на возможность подобного развития событий указывают и затягивание сроков строительства, и весьма неспешный темп работ.

Впрочем, долгострой на Вайнера, 9 может иметь и другое объяснение, также связанное с Дмитрием Беленьковым, который по совместительству является заместителем директора другой «карманной» компании «Нового Града» — ООО «СПЭК». Эта контора является владельцем другого известного долгостроя Юрия Репеты — здания на Хохрякова, 72, которое должно было быть закончено еще в далеком 2000 году, но не сдано в эксплуатацию до сих пор. На последней встрече с инвесторами этого объекта Дмитрий Беленьков заявил, что для того, чтобы закончить строительство компании, необходимо порядка 50 миллионов рублей, которых у «СПЭКа» просто нет. Но, обнадеживая дольщиков, многие из которых ждут свои квартиры по пять и более лет, он сообщил, что сумеет привлечь для завершения строительства ресурсы «Премьерстроя», том числе — и с объекта на Вайнера, 9.

Что имел в виду Дмитрий Беленьков? О каких ресурсах идет речь? Хочет ли он привести на Хохрякова рабочих с Вайнера, или же туда будут направлены и техника, и материалы? И за чей счет будут осуществляться эти работы? Не получится ли так, что «Урал:ВЭМ» и Свердловский губернский банк фактически будут за свой счет финансировать долгострой Юрия Репеты? И что в этом случае будет с их собственной стройкой?

Все эти вопросы пока остаются без ответов. Но что же будет, если наши предположения верны? Что в этом случае ждет заказчиков и инвесторов строительства? Ответ очевиден — остановка стройки, долгие судебные разбирательства, незапланированные расходы на поиск нового подрядчика и покрытие судебных издержек. Через несколько лет им, возможно, удастся выиграть суды и заставить своего «подрядчика» вернуть деньги, но где гарантия того, что компания к тому времени уже не будет искусственно обанкрочена или что ее имущества хватит для покрытия долгов?