Как сообщил УрБК заместитель министра экономики и труда Свердловской области Виктор Носов, жилищное ипотечное кредитование в Свердловской области развивать в существующих условиях невозможно.

«Одна из основных причин этой ситуации – очень высокий процент кредита – 18% годовых, который планируется выплачивать 20 лет. Итоговая стоимость квартиры, построенной по ипотечному кредитованию, будет выше в 3 раза. Поэтому неразумно брать кредит под строительство или приобретение жилья», – считает В. Носов.

По мнению В. Носова, сегодня бюджет Свердловской области по соглашению с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию не сможет компенсировать 8 – 10% по кредиту из 18%, предоставляемых банками. Дело в том, что на сегодняшний момент не только нет денег на компенсацию определенного процента ипотеки, но и нет стабильного среднего дохода у основной части населения области. А с доходом в 5 тыс. руб. на человека в месяц ни один банк не даст кредит даже на покупку одной комнаты, т.к. никто не сможет заручиться за этого человека, что он через 20 лет погасит выделенный ему кредит.

«Банки согласны выдавать ипотечный кредит населению на определенных условиях, когда доход на одного члена семьи будет составлять 7 – 9 тыс. руб. в месяц, и то на частичную покупку квартиры», – отметил В. Носов.

Еще одной причиной незаинтересованности развития ипотеки, по словам В. Носова, является большое количество предложений на вторичном рынке жилья.