Как уже ранее сообщалось, в Екатеринбурге с момента распространения ипотечного кредитования зарегистрированы первые факты мошенничества.

Комментируя это явление, главный специалист клиентского отдела филиала Внешторгбанка в Екатеринбурге Анжела Занахова говорит о том, что жители Екатеринбурга должны быть внимательны в выборе финансово-кредитного учреждения, где они собираются оформить ипотечный кредит.

«Перед тем как оформить ипотечный кредит нужно изучить рынок предложений – процентные ставки по ипотечным кредитам в банках варьируются от 15% годовых в рублях и выше. Нижняя граница задается процентной ставкой Федерального агентства ипотечного и жилищного кредитования. Обязательно нужно обратить внимание и на условия выдачи кредита, например можно ли досрочно погасить кредит, сколько будет стоить оформление пакета документов, а также комиссия за организацию кредитной сделки», – считает А. Занахова.

Также А.Занахова отмечает, что при оформлении ипотечного кредита, необходимо выяснить, какие дополнительные расходы будут при предоставлении всех необходимых документов в банк – страхование объекта залога, услуги оценщиков, услуги государственных регистрирующих органов и т. д. Как правило, подобные расходы могут составлять до 3% от суммы кредита.

Говоря о параметрах надежности банка, А. Занохова сообщает следующее. «Главными из них, на наш взгляд является деловая репутация, размер собственного капитала банка и состав акционеров банка. Немаловажным фактором в оценке надежности банка являются также такие показатели как рейтинговые оценки, аудиторские заключения. Выбирая банк, следует также обратить внимание на такие факты, как продолжительность существования на рынке, качество обслуживания клиентов».