Рассказывая о перспективах развития рынка ипотечного кредитования, Председатель Правления ОАО «СКБ-Банк» Михаил Ходоровский отмечает, что в данном вопросе многое зависит от скорости совершенствования соответствующей нормативно-правовой базы.

«Если существующие законодательные инициативы в ближайшее время будут облачены в форму законов и подзаконных актов, то уже в ближайшее время в России будет организован полноценный рынок закладных. То, что сейчас ипотечное кредитование, фактически, существует за счет энтузиазма отдельных банков, объясняется, главным образом, отсутствием вторичного рынка закладных обязательств. Сейчас мы кредитуем население и продаем закладные Федеральному агентству ипотечного кредитования. Рефинансирование банков идет за счет агентства, то есть, фактически, на средства бюджета, так как ФАИЖК только собирается размещать на рынке свои облигационные займы. Если же изменения в существующей правовой базе приведут к созданию вторичного рынка закладных, то механизм ипотечного кредитования станет самодостаточным, что само по себе не может не привести к росту интереса со стороны банков, увеличению числа игроков на ипотечном рынке», – рассказывает М. Ходоровский.

По его словам, сейчас банк продолжает развитие данного направления, понимая, что рано или поздно оно принесет совсем другие дивиденды. «Кроме того, мы чувствуем определенную социальную ответственность перед жителями области, которые с помощью этой программы получают возможность приобрести жилье», – заключает Председатель Правления ОАО «СКБ-Банк».