Екатеринбург очищается от недобросовестных застройщиков

В Екатеринбурге продолжается начавшийся ещё в прошлом году процесс очищения строительного рынка от недобросовестных застройщиков. Компании, обманывающие своих клиентов, подрядчиков и дольщиков, продолжают одна за другой покидать наш город, оставляя место для добросовестных, честных строителей.

Так, на прошлой неделе компания «Новый Град» (председатель Совета директоров — Юрий Репета), традиционно относимая к числу самых недобросовестных застройщиков Екатеринбурга, потеряла генерального подрядчика. Арбитражный суд решил судьбу скандально известной компании «Гидроспецстрой» (её учредителем, кстати сказать, также числится Юрий Репета). Решение служителей Фемиды было суровым: «Гидроспецстрой» признан неплатёжеспособным и бесперспективным, старая команда менеджеров, близкая к «Новому Граду», отстранена от руководства предприятием. В отношении компании введена процедура конкурсного управления. Фактически это означает, что теперь «Гидроспецстроем» будет руководить назначенный кредиторами управляющий, главная задача которого — организовать распродажу имущества банкрота и направить вырученные деньги на погашение его долгов. Сама компания в результате, скорее всего, просто прекратит своё существование.

Такая печальная судьба — справедливый итог недобросовестной деятельности «Гидроспецстроя» на строительном рынке Свердловской области. Напомним, что ещё в 2004 году компания не без помощи Юрия Репеты получила от одного из строительных холдингов Екатеринбурга заказ на осуществление работ. «Гидроспецстрой» принял у заказчика аванс, но сами работы в полном объёме не произвел. Для того чтобы вернуть деньги, заказчику пришлось выиграть несколько арбитражных судов и довести недобросовестного должника до банкротства.

Эксперты полагают, что потеря генерального подрядчика нанесёт новый серьёзный удар по «Новому Граду», головной компании холдинга Юрия Репеты. Этот известный недобросовестный застройщик уже давно находится в весьма плачевном состоянии — сама компания прочно обосновалась в списке недобросовестных застройщиков, составленном мэрией Екатеринбурга, его офисы и объекты регулярно пикетируются общественными организациями, отстаивающими права обманутых дольщиков, против самого Юрия Репеты возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Теперь, после банкротства основного строительного актива, компания может оказаться в ещё более тяжёлом положении.

В самом деле, «Гидроспецстрой» владел значительной частью техники строительного холдинга, несколькими землеотводами, на которых «Новый Град» ведёт строительные работы, а также крупным пакетом акций в ООО «СПЭК», которое является застройщиком здания на Хохрякова, 72, Даже головной офис компании по адресу: 8 Марта, 13, и то принадлежит «Гидроспецстрою» и будет продан с молотка.

Однако в самом неприятном положении могут оказаться дольщики «Нового Града», люди, чья единственная вина состоит в том, что они доверили свои деньги компании, оказавшейся недобросовестным участником строительного рынка. После потери «Гидроспецстроя», строительной техники, землеотводов и даже собственного офиса компания Юрия Репеты может оказаться не в состоянии выполнить все взятые на себя обязательства. Известно, что «Новый Град» и раньше строил с просрочкой, составлявшей не один год, теперь же все стройки компании могут просто замереть.

По мнению профессиональных юристов, единственный выход для большинства дольщиков компании, оказавшихся заложниками «недобросовестного застройщика», — это писать заявления в суд и требовать от компании исполнения взятых на себя обязательств и компенсации просрочки строительства.