Заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий провел брифинг, на котором презентовал прессе собственный приказ о порядке ведения реестра граждан, принявших долевое участие в строительстве жилья и пострадавших от застройщиков, не выполнивших договорные обязательства.

Комментируя этот документ, вице-мэр отметил, что проблема обманутых дольщиков в целом по стране носит достаточно масштабный характер. Существует она и в Екатеринбурге, и в течение трех последних лет администрация города постоянно обращает внимание горожан на деятельность компаний, предлагавших соинвесторам сказочные условия приобретения жилья, которые заведомо не могли быть выполнены. В качестве наиболее яркого примера Владимир Крицкий привел Уральскую инвестиционно-строительную корпорацию, собиравшую средства граждан, не имея даже разрешения на строительство.

Вообще-то проблема обманутых дольщиков не муниципальная, это проблема органов государственной власти, на которые возложен контроль исполнения федерального закона о долевом участии в строительстве, а также правоохранительных органов, для которых следить за соблюдением законодательства — ежедневная работа. Тем не менее администрация Екатеринбурга не может оставаться в стороне, когда дело касается жителей города, попавших в беду. Поэтому принято решение о создании рабочей группы, в состав которой наряду с представителями администрации войдут представители общественности и представители самих пострадавших.

Создание реестра — первый практический шаг в направлении решения проблем обманутых дольщиков. На этом этапе необходимо выявить, сколько людей пострадало в результате деятельности недобросовестных застройщиков, а также сформировать перечень организаций, не выполняющих свои обязательства перед гражданами. Ежемесячно сведения будут передаваться в правительство Свердловской области, которое пока не определило, какой конкретно орган будет уполномочен заниматься этой проблемой. Владимир Крицкий надеется, что городу удастся инициировать совместную с областным правительством разработку финансовой схемы защиты обманутых дольщиков.

Разумеется, бесплатно никто из них квартиры не получит, но заместитель главы Екатеринбурга считает возможным отработать механизм, позволяющий пострадавшим приобрести жилье по ценам ниже рыночных; Речь главным образом идет не о тех людях, в договорах которых с застройщиками нарушены те или иные пункты, а о тех, кому получить жилье по договору вообще «не светит». Для решения их проблем должны быть по максимуму использованы средства самих организаций-виновников (хоть бы и вырученные от продажи их имущества), а также средства федерального и областного бюджета.

Владимир Крицкий считает, что помочь в предотвращении фактов обмана соинвесторов может такая общественная организация, как Ассоциация строителей Екатеринбурга, члены которой прекрасно знают ситуацию в отрасли и четко представляют, «кто есть ху» в этом бизнесе. Кстати, российское государство сегодня ведет линию на отказ от лицензирования строительной деятельности и передачу разрешительных функций саморегулируемым отраслевым организациям, как это практикуется во многих развитых странах. Держать паршивую овцу в своих рядах настоящие строители, дорожащие профессиональной и деловой репутацией, не станут.