В прошедшую субботу, 21 апреля, в центре Екатеринбурга состоялся очередной пикет в защиту дольщиков, обманутых екатеринбургскими и строительными компаниями. Несколько десятков жертв недобросовестных застройщиков вышли к памятнику основателям города, для того чтобы обратить внимание властей на свои проблемы. Главная из них — так называемые «черные застройщики» — компании, которые собирают с Жителей города деньги на строительство, но не выполняют взятые на себя обязательства.

«Представьте себе ситуацию — человек собирает последние деньги, зачастую продает все, что у него есть, и влезает в огромные долги, для того чтобы принять участие в долевом строительстве. А строительная компания, к которой он обратился, оказывается тем самым «недобросовестным застройщиком». Дом, на который уже собраны деньги, не строится или строится «черепашьими» темпами — с задержками, достигающими нескольких лет. Потом оказывается, что построенное жилье имеет массу недоделок, его отказывается принимать госкомиссия. Люди вынуждены годами жить «на чемоданах», ожидая — сдаст «черный застройщик» их дом или раньше объявит себя банкротом и скроется с полученными деньгами. А такие случаи не единичны, жертвами недобросовестных застройщиков по всей стране стали более 150 тысяч человек»,— отмечает председатель просветительской общественной организации «Доступное жилье» Василий Ганьжин.

Участники пикета вышли на площадь под лозунгами «Даешь жилье!» и «Компания «Новый Град» — недобросовестный застройщик!». Последний плакат —- совсем не случаен. Именно строительную компанию ЗАО «УК «Новый Град» и ее организатора Юрия Репету чаще всего называют среди главных «черных застройщиков» Екатеринбурга. Этот далеко не почетный титул подтвержден даже администрацией Екатеринбурга, официально включившей «Новый Град» в список недобросовестных застройщиков.

Компания Юрия Репеты известна на строительном рынке прежде всего своими ужасающими долгостроями: за все время своего существования ни один дом «Новый Град» не смог сдать вовремя. Один из объектов этой компании — дом по ул. Хохрякова, 72 — должен быть сдан еще в 2000 году! На месте домов, которые согласно договорам должны быть сданы в этом году, зачастую нет даже котлованов. Участники пикета не без оснований опасаются, что без вмешательства властей, без конфискации объектов у недобросовестного заемщика эти стройки не будут закончены вообще никогда.

И для этого есть все основания. По свидетельству очевидцев, работы на всех стройплощадках «Нового Града» практически остановились несколько недель назад. И без того неспешный процесс«недобросовестного строительства» фактически прекратился. В качестве основной причины эксперты строительного рынка называют финансовые проблемы холдинга Юрия Репеты, банкротство части принадлежащих ему компаний, арест за долги строительной техники и промышленных баз.

В то же время аналитики полагают, что Юрию Репете вряд ли удастся решить возникшие финансовые трудности. Репутация его компании такова, что вряд ли на рынке найдутся компании, желающие вложить средства или ресурсы в его бизнес. Об этом свидетельствует и тот факт, что серьезные финансовые организации, такие как Московский банк реконструкции и развития и страховая компания «РОСНО», отказались от сотрудничества с ним еще в прошлом году. Таким образом, компания фактически осталась без притока новых средств: дольщиков, желающих доверить свои деньги «недобросовестному заемщику», практически не осталось.

В такой ситуации дольщики компании действительно рискуют остаться ни с чем — вложив значительные средства в строительство и потеряв несколько лет на ожидание уже оплаченного жилья, все они могут оказаться, что называется, у разбитого корыта — и без денег, и без квадратных метров.

Чтобы не допустить подобной ситуации, и был организован субботний пикет, так как только вмешательство властей может помочь обманутым дольщикам вернуть свои квадратные метры. «По итогам пикета от имени пострадавших дольщиков Свердловской области было направлено письмо в Штаб по контролю за реализацией приоритетных национальных проектов правительства Свердловской области. Для реального разрешения проблемы пострадавших дольщиков мы предложили изъять земельные участки и все недостроенные объекты строительства у недобросовестных застройщиков, а также все активы, с целью финансирования за счет этих средств строительства жилья для пострадавших дольщиков. Для финансирования строительства жилья пострадавшим дольщикам мы предложили использовать средства бюджетов субъекта Федерации и, федерального бюджета», — отмечает Василий Ганьжин.