На этой неделе, в среду, 16 мая, сотрудники ОБЭП ГУВД Свердловской области совместно с оперативным управлением уголовного розыска в ходе спецоперации задержали и заключили под стражу руководителя УИСК Вячеслава Борисова.

Напомним, что в своё время строительная компания УИСК была внесена Администрацией Екатеринбурга в список недобросовестных застройщиков, также горожан неоднократно предупреждали, что эта фирма — «пирамида». В июле прошлого года в отношении Борисова было возбуждено уголовное дело по частям 3 и 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупных размерах) в связи с многочисленными фактами обмана дольщиков этого строительного предприятия. Борисов, находившийся под подпиской о невыезде, ударился в бега, и Верх-Исетский суд Екатеринбурга объявил его во всероссийский розыск.

Что ж, наконец-то правоохранительные органы проявили волю к тому, чтобы защитить интересы простых граждан — дольщиков жилищного строительства. А ведь ещё буквально несколько месяцев назад казалось, что им так и придётся решать свои проблемы самостоятельно. Правда, им пытались помочь власти некоторых городов — в частности, Екатеринбурга. Не столько вступиться за конкретных людей (для этого не хватало полномочий), так хоть затруднить деятельность застройщиков с дурной репутацией, предупредить общественность. Но даже эти усилия подчас воспринимались в штыки: мол, чиновники вмешиваются в свободный рынок, гнобят неугодных...

Но в итоге всё шло к тому, что на рынке долевого строительства воцарился бы полный хаос. Уже сегодня многие застройщики безбожно срывают указанные в договорах сроки сдачи домов, а то и вовсе строят где хотят и как хотят. А потом используют своих дольщиков как «живой щит»: «Как это вы не хотите принять этот дом, людям же надо где-то жить!»

Всё больше грустных историй обманутых дольщиков, всё сильнее остальные граждане не доверяют долевому строительству в целом.

Так что лучше поздно, чем никогда; только прокуратурой области в прошлом году возбуждено 30 уголовных дел по злоупотреблениям в сфере долевого строительства. Помимо вышеупомянутого Борисова, в настоящее время возбуждены уголовные дела и проводятся проверки в отношении Юрия Репеты (владелец и экс-директор ЗАО «УК «Новый Град»). Другим постоянным персонажем судебно-уголовной хроники стал экс-руководитель «Корпорации «Маяк»» Владимир Коньков. Арбитражи уже нескольких инстанций подтвердили, что «нерадивым застройщиком» администрация Екатеринбурга назвала его совершенно обоснованно.

Более того, он рискует сесть на скамью подсудимых вместе со своим охранником Павлом Килиным по делу об избиении участников пикета обманутых дольщиков в сентябре 2006 года, в том числе известного правозащитника С. Кузнецова. И параллельно Генеральная прокуратура РФ поручила службе собственной безопасности ГУВД Свердловской области тщательно проверить версию о наличии у г-на Конькова «внеслужебных» (читай — коррупционных) связей со следователем Николаевым и другими сотрудниками УВД Екатеринбурга, руками которых строительный магнат пытался расправиться с теми, кто встал у него на пути.

Видимо, и Репете, и Конькову новость об аресте их коллеги Борисова сильно подпортила настроение. Ведь ещё вчера они были уверены, что в силах «развести» любую проблему, смотрели свысока на своих дольщиков и даже осмеливались дерзить представителям городской власти. Думается, ставшая реальной перспектива провести хотя бы несколько дней, а тем более весь срок следствия в «кутузке» охладит их горячие головы,

Эксперты предсказывают, что теперь застройщики начнут гораздо более щепетильно обращаться со средствами дольщиков и пунктуальней исполнять условия договоров (если они не делали этого раньше). Другое дело, что некоторые из них в полном соответствии с законами и нормативными актами работать просто не в состоянии. И потому стоит ожидать, что многие из перечисленных в реестре недобросовестных застройщиков предприятия начнут уходить с рынка, Невелика потеря! В Екатеринбурге сегодня работает более двух сотен (!) застройщиков, так что горожане и не заметят, если вслед за УИСК «испарятся», скажем, «Маяк» и «Новый град».

Как мы видим, в Екатеринбурге складывается тенденция, когда недобросовестные застройщики — рано или поздно — но получают по заслугам. Сначала городские власти, а теперь и судебные органы присоединяются к процессу «выдавливания» с рынка недобросовестных строителей.