УрБК, Екатеринбург, 14.12.2007. Согласно мнению представителей правозащитных организаций, сегодня все больше людей из разных регионов РФ, приобретающих квартиры в долевое строительство, становятся жертвами обмана со стороны строительных пирамид.

«Проблема обманутых соинвесторов сегодня приобрела особенную остроту. Строительные пирамиды функционируют по той же схеме, что и нашумевшие в 90-е годы пирамиды финансовые. В рамках таких схем достройка домов для старых соинвесторов осуществляется на деньги недавно привлеченных в пирамиду людей, и так далее. Однако неизбежно наступает момент, когда финансовые поступления прекращаются, компания оказывается не в состоянии привлечь новых вкладчиков, и дома остаются недостроенными», — заявили УрБК в пресс-службе Общеросийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков: ЖЗЛ».

По данным специалистов, наличие подобных пирамид отмечается и в Свердловской области, результатом их работы является растущее количество долгостроев и обманутых соинвесторов.

Напомним, в Екатеринбурге и Свердловской области работает ЗАО «УК «Новый Град», которое внесено в список недобросовестных застройщиков, созданный администрацией города Екатеринбурга. По данным правозащитных организаций, ни один из объектов компании не был сдан в установленные по договорам с соинвесторами сроки. Кроме того, при строительстве домов ЗАО «УК «Новый Град» нарушает требования различных ГОСТов и СНиПов.

«ЗАО «УК «Новый Град» действует как пирамида: средства, собранные под строительство жилых домов на одном участке, она направляет на возведение других объектов», — заявил УрБК председатель общественной организации «Право на жилище» Василий Ганьжин.

Напомним, ЗАО «УК «Новый Град» и близкой к нему компании — ООО «СПЭК» — принадлежит долгострой по ул. Хохрякова, 72, который должен был быть сдан еще в 2000 г. Как стало известно УрБК, недавно на собрании соинвесторов данного здания заместитель директора ООО «СПЭК» Дмитрий Беленьков (который также занимает должность руководителя еще одной структуры, близкой к ЗАО «УК «Новый Град», — ООО «Премьерстрой») заявил о том, что дом по ул. Хохрякова, 72, не будет сдан и в 2007 г., так как для этого нужны дополнительные средства в размере 50 млн руб. Также Д. Беленьков отметил, что часть этих средств можно изыскать путем привлечения ресурсов ООО «Премьерстрой», в том числе и со строительства 14-этажного торгово-офисного центра по ул. Вайнера, 9, в центре Екатеринбурга, которое ведет данная компания.

Отметим, согласно информации, размещенной на месте строительства, здание по ул. Вайнера, 9, должно быть сдано в эксплуатацию в IV квартале 2007 г. Вместе с тем строительство до сих пор находится на начальном этапе: возведение бетонных перекрытий не закончено, в доме отсутствуют внешние стены.

Согласно мнению ООД «Комитет пострадавших дольщиков: ЖЗЛ», причиной появления подобных недобросовестных застройщиков является несовершенное законодательство.

«Многие проблемы, возникающиe при борьбе с махинациями в сфере строительства, происходят из-за несовершенства законодательства. Несмотря на то, что в Уголовном кодексе РФ существует статья, подразумевающая наказание за мошенничество, строительные пирамиды научились избегать прямого нарушения закона», — отмечают представители общественной организации.