УрБК, Екатеринбург, 10.04.2008. «Сегодня ОАО «АИЖК» не является законодателем на рынке ипотечного кредитования, хотя в анализах рынка его по-прежнему часто ставят на первое место. Дело в том, что ОАО «АИЖК» первым ввело программы ипотечного кредитования, однако в настоящий момент оно уступает позиции на рынке другим кредитным учреждениям. Сегодня клиент может выбирать, какому кредитному учреждению отдать предпочтение», — заявила УрБК исполнительный директор ООО «Центральное ипотечное агентство» Ирина Калмыкова.

Напомним, с 1 февраля 2008 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело изменения в «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)». Изменения коснулись прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, ограничении максимального размера выданного кредита свыше 1,5 млн руб., а коэффициента соотношения кредита к залогу — более 80 %.

По словам И. Калмыковой, подобные меры были введены ОАО «АИЖК» под влиянием ипотечного кризиса в США, для страхования возможных рисков.

«Вместе с тем такие меры не являются единственно возможными для страхования рисков. Так, в настоящий момент на региональном рынке используют ипотечные программы, более лояльные по отношению к клиентам, нежели предлагаемая САИЖК», — добавила И. Калмыкова.