Как ранее сообщало УрБК, к российскому ипотечному рынку присматриваются зарубежные финансовые структуры.

По мнению начальника кредитного отдела «ВУЗ-Банка» Дмитрия Попова, появление иностранных финансовых институтов в качестве конкурирующих игроков на российском ипотечном рынке само по себе не заставит отечественные банки значительное снижать процентные ставки по ипотечным кредитам. «Дело в том, что российские банки, работающие на собственной ресурсной базе, не имеют возможностей для снижения процентных ставок в силу дороговизны привлекаемых денег», – говорит он.

Д. Попов считает, что отношения с иностранцами на первоначальном этапе будут строиться не на прямой конкуренции, а на сотрудничестве, так как иностранные инвесторы будут работать через российские банки-посредники.

«В таком случае процентные ставки на ипотечном рынке будут безусловно снижаться. Также снижение процентных ставок может обеспечить появление новых эффективных механизмов для привлечения долгосрочных ресурсов, в частности развитие российского рынка ипотечных ценных бумаг», – отметил он. Но, по словам Д. Попова, для этого необходимо внесение изменений в действующее законодательство.