УрБК, Екатеринбург, 09.03.2006. Территориальным управлением Роспотребнадзора по Свердловской области проанализированы договоры «О предоставлении услуг по техническому обслуживанию, ремонту жилого помещения, иных услуг», заключаемые НОФ УЖК «Радомир» с гражданами - собственниками жилых помещений и нанимателями.

В ходе административного расследования выявлены нарушения законодательства о защите прав потребителей. Так, в договор «О предоставлении услуг по тех. обслуживанию, ремонту жилого помещения, иных услуг» с собственниками жилых помещений включены условия, ущемляющие права потребителей: для перепланировки и переоборудования жилого помещения собственник обязан был получить разрешение НОФ УЖК «Радомир», что противоречит ст. 26 Жилищного кодекса РФ; содержится условие, регламентирующее периодичность проведения текущего ремонта собственником, который имеет право самостоятельно определять время и объем проведения текущего ремонта в соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ; ограничивалась ответственность НОФ УЖК «Радомир» в случае не предоставления ими услуг и не выполнения сроков исполнения работ потребителям; установлен больший размер пени за невыполнение обязательств по оплате предоставляемых услуг (0,1 %). Кроме того, в указанном договоре отсутствуют существенные условия, предусмотренные п.2.2 «Правил предоставления коммунальных услуг»; при анализе «договора найма жилого помещения и предоставления услуг по обслуживанию и ремонту, иных услуг нанимателю жилого помещения на территории Свердловской области» установлено не соответствие данного договора типовому договору социального найма жилого помещения. Так как бланки вышеуказанных типовых договоров разрабатывались Управлением ЖКХ администрации Екатеринбурга и рассылались управляющим компаниям ЖКХ, в адрес УЖКХ города направлено представление об устранении причин, способствовавших совершению административного правонарушения.

За выявленные нарушения НОФ УЖК «Радомир» привлечено к административной ответственности, выдано предписание о прекращении нарушения прав потребителей.